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下面附上一則新聞讓大家了解時事
來自桃園的14人登山隊，上月底私自攀登中央山脈「南一段」，不料其中一名劉姓男子卻在過程中疑似胃出血，向警消呼救；空中勤務總隊直升機於今天(2日)上午執行吊掛任務，但劉男早已失去生命跡象，送醫後院方宣告不治。
據高雄市警消表示，上月28日間接獲台中市消防局通報，一隊來自桃園市的14人登山隊伍，從上月24日開始，打算用6天的時間攀爬中央山脈「南一段」。一行人原本預計在本月1日下山，不料28日時，隊中一名64歲劉男卻突然出現腹痛的情形；劉男因此由其妻子及另一名團員陪同，留在高雄、台東交界的三叉峰下營地，等待救援。
空中勤務總隊獲報後，雖然多次出動直升機欲前往救援，但都因天候不佳而返回。今天上午，直升機再度出勤，不過抵達山上時發現，劉男早已失去生命跡象，經吊掛下山並送醫後，院方宣告不治。
高雄市警局保安科表示，因八八風災造成土質鬆軟，中央山脈「南一段」目前仍屬危險、未開放的登山地區，不料這組登山隊卻仍私自前往「爬黑山」；如今不幸發生意外，責任歸屬將由檢警深入調查釐清。
中國時報【郭建伸╱台北報導】
為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6000元，可享免稅優惠。
新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。
依據財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。
施明賜指出，現行租屋市場早有業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量制價，避免租金過高。
新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則按《所得稅法》的減除規定計算。
施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業者的房東則不在減徵範圍。
此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委熱門託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。
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